Jsme právě u projektu

Chcete-li stavět vlastní dům, čeká vás spousta práce. Prvním krokem k novému bydlení je výběr a koupě pozemku. Pokud ještě pozemek nemáte, počítejte s tím, že jeho výběr, může trvat třeba i rok. V poslední době jsou totiž pozemky nedostatkovým zbožím, záleží samozřejmě také na vašich představách a finančních možnostech, ale pokud si budete muset vzít hypotéku už na samotný pozemek, asi si nekoupíte pozemek na ranč. Důležitý je výběr lokality a spousta dalších věcí.

Dejme tomu, že se vám podařilo konečně pozemek koupit, máte s majitelem podepsanou smlouvu a pozemek je už převeden na vás jako majitele. Co dělat dál? Nejprve se přihlaste k dani z nemovitosti, potom můžete začít řešit plány domu a stavební povolení. Aby vám stavební úřad mohl vydat stavební povolení, potřebuje posoudit projekt vašeho domu. To, co tedy nyní potřebujete zařídit, je najít projektanta. Doporučuji vytipovat si několik zkušených projektantů a s těmi si sjednat schůzku. Teprve na schůzce jim vysvětlíte, co od domu očekáváte, jaké jsou vaše požadavky, a oni se k tomu vyjádří, řeknou vám, co bude všechno potřeba vyřídit a za jakou cenu vám projekt vypracují.

Každý dům je originál a každý projektant má vlastní styl, proto vyžadujte také reference již stojících domů, které daný projektant navrhoval, abyste viděli, co je schopen vám navrhnout. Nebudu vám lhát, samozřejmě záleží také na ceně, protože to samé můžete dostat za 40 000 Kč nebo také za 200 000 Kč. To už záleží jen na vás. Dejte si však pozor, aby projekt obsahoval všechny potřebné části jako projekt domu pro stavební řízení, prováděcí projekt, statický projekt, projekt přípojek, projekt požární bezpečnosti, energetický štítek apod.